VIAGER OCCUPE, LES ISSAMBRES, Superbe villa avec piscine

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    Propriétaire
    Joanna VALLADE
    06 61 37 48 98



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    Maison villa LES ISSAMBRES 210.00 m²
    Bouquet : 310 000 € Rente : 2 410 €
    Bouquet : 310 000 € Rente : 2 410 €
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    Les points forts :
    • Belle vue mer
    • Au calme absolu
    VIAGER OCCUPE, LES ISSAMBRES, très belle vue mer pour cette villa avec piscine à débordement. Ce bien de 210 m² habitables se compose au rez-de-jardin d'une entrée, une grande salle à manger, donnant sur une terrasse couverte pleine vue mer, un beau salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, wc invités, un couloir desservant deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et placard, et un wc indépendant; et à l'étage, deux autres chambres dont une avec salle d'eau et placard, l'autre avec salle de bain (baignoire et douche), dressing, placard et wc, et un autre wc indépendant. Un grand sous-sol, garage 4 voitures, avec dépendances; une superbe piscine 12 x 6 à débordement, un pool-house avec douche et wc, complètent la vente de ce bien.
    VALEUR VENALE: 1.200.000 € / BOUQUET: 310.000 € / RENTE: 2.410 € / Viager occupé sur 1 tête (H:75 ans)
    Charges voirie: 200 € /an
    Taxe foncière: 4696 €
    Honoraire charge vendeur
    GM436VCONSULT
    Mandat N° 12148. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.casasud-immobilier.com/honoraires
    Viager occupé, 1 tête
    Valeur vénale1 200 000 €
    VilleLES ISSAMBRES 83380
    Charges17 € /mois
    TypeVilla
    Surface210.00 m²
    Superficie du terrain12 a 40 ca
    Pièces6
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau3
    WC5   Indépendant
    Epoque, année1990
    État généralEn bon état
    VueMer
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageClimatisation
    Réversible
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.4
    PiscineOui
    12 x 6 à débordement
    Taxe foncière4 696 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 143
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 6
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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